1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市鶴見区
38.9万円/㎡
前年比-17.4%
ヒルトップ横浜東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾四丁目
京浜東北線 / 新子安駅 徒歩16分
1992年築 / 13階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,720万円
51.3万円/㎡
2,289
3,910
5,531
7,152
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,531万円
42.5万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ヒルトップ横浜東寺尾
4,290万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 91.97㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は41.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,290万円 | 46.6万円 | 2階 | 91.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,470万円 | 33.2万円 | 3階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 34.1万円 | 8階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,750万円 | 25.4万円 | 10階 | 147.75㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,880万円 | 26.3万円 | 10階 | 147.75㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 108.26㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 26.1万円 | 7階 | 114.38㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 41.0万円 | 9階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 36.2万円 | 3階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,280万円 | 45.1万円 | 9階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,290万円 | 40.1万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,290万円 | 40.1万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,490万円 | 41.9万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 58.8万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,490万円 | 41.9万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 104.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,690万円 | 43.8万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,990万円 | 46.6万円 | 9階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,480万円 | 61.6万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,130万円 | 42.9万円 | 7階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 4,180万円 | 43.4万円 | 7階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 37.1万円 | 9階 | 147.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 45.5万円 | 7階 | 96.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,680万円 | 38.4万円 | 9階 | 147.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,198万円 | 42.9万円 | 7階 | 97.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 68.5万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,298万円 | 43.9万円 | 7階 | 97.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 45.9万円 | 7階 | 97.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 5,980万円 | 40.5万円 | 9階 | 147.75㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ヒルトップ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 新子安駅16分 | 4,290万円 | 46.6万円 | 91.97㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2024/08/27 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.34㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.34㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/26 | コスモ鶴見岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/07 | オーベル横浜鶴見 横浜市鶴見区市場上町 | 鶴見市場駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 171戸 | RC |
| 2024/11/25 | ネオマイム生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅5分 | 4,180万円 | 55.9万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/08 | エンゼルハイム日東浜公園 横浜市鶴見区大東町 | 安善駅12分 | 3,580万円 | 49.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.8%割高です。